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房屋拆遷補償糾紛如何處理

來源:華律網整理 2019-09-05 33538 人看過
房屋拆遷補償糾紛,是指在房屋拆遷過程中,由于拆遷人和被拆遷人無法在被拆遷房屋的房屋拆遷補償問題上達成一致從而產生的糾紛。那么,房屋拆遷補償糾紛該如何處理呢?本文華律小編將為您詳細介紹。

房屋拆遷補償糾紛如何處理

一、行政裁決

拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。

二、行政或司法強制

(一)行政強制:被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的,由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

(二)司法強制:被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷,必須非常慎重。

三、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補償安置協議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

以上知識就是華律網小編對“房屋拆遷補償糾紛如何處理”這個問題進行的解答,讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到華律網進行法律咨詢。

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引用法條:
[1]《拆遷裝修賠償》第二十條
[2]《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
[3]《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條
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