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2019二套房的判斷標準是什么

來源:華律網整理 2019-05-16 226719 人看過
什么是二套房,符合怎樣的標準才滿足二套房的條件,關于二套房的法律規定又有那些呢?下面就由華律房產糾紛律師為您整理關于2019二套房的判斷標準是什么的知識,歡迎閱讀!

2019二套房的判斷標準是什么

1、貸款買過一套房,通過房屋登記系統能查詢到房產,再貸款買房,算二套。

2、貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征信系統里能查到貸款記錄,再貸款買房,算二套。

3、全款買過一套房,賣掉了,房屋登記系統查不到,再貸款買房,不算二套。

4、全款買過一套房,通過房屋登記系統能查詢到房產,貸款買房算二套。

5、當地暫不具備房屋登記系統查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再買房算二套。

銀行認定為二套房的七種情況

1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房;

2、未成年時名下有房產,成年后再貸款購房;

3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房;

4、個人名下有貸款購買住房,結清出售后再貸款購房;

5、首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款;

6、婚前一方曾貸款購房,婚后以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起;

7、婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房。

以上就是華律小編為大家總結關于二套房的相關知識,希望以上信息能夠幫助你對二套房有個簡單的認識,如果你還有具體的問題,歡迎來華律咨詢,我們有專業的律師在線為你解答。

聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

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引用法條:
[1]《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》
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李輝煌律師8分鐘前回復:

你好!雖然是他的田,但不得影響你們的正常生活。因此可以阻止。另外,田建墳本是違法行為。

更好。買的房子今年9月份到期,剛剛他們打電話,然后又推到明年9月份。

劉興業律師8分鐘前回復:

存在較大的交付風險,可以看看合同如何約定的,按規定是可以要求退房的,先協商解決,協商不成的到法院起訴

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