体彩刮刮乐二次抽奖 自制刮刮乐图片大全 cf刮刮乐活动2015网址 刮刮乐几元的中奖率大 刮刮乐彩票试玩 刮刮乐表情包图片大全 刮刮乐下方的编号 一本刮刮乐多少钱 刮刮乐倍数 刮刮乐十全十美 卖刮刮乐需要办手续吗 刮刮乐编号的秘密 dnf刮刮乐特等奖 韩国刮刮乐明信片 我想开个刮刮乐店
 
我的位置:首頁 > 法律常識 > 房地產 > 房屋買賣 > 房產買賣糾紛 > 2019年贈與房產再出售新規定是怎么樣的

2019年贈與房產再出售新規定是怎么樣的

來源:華律網整理 2019-10-12 175138 人看過
父母老了,有些父母就會將自己的房產贈與給他的子女,如果子女拿到房產后,自己又想賣出去該怎么處理呢?贈與房產再出售新規定是怎么樣的?下面華律網小編為大家整理了這方面的知識,歡迎閱讀。

贈與房產再出售新規定是怎么樣的

出售贈與得來的房,需要交20%的個人所得稅,依據見《財政部、國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》規定。此外還得繳納契稅等費用。

國家稅務總局公告2015年第50號:國家稅務總局關于簡化個人無償贈與不動產土地使用權免征營業稅手續的公告

為切實減輕納稅人負擔,現將簡化個人無償贈與不動產、土地使用權免征營業稅手續的有關事項公告如下:

個人以離婚財產分割、贈與特定親屬、贈與撫養人或贍養人方式無償贈與不動產、土地使用權,符合《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》(財稅〔2009〕111號)第二條免征營業稅規定的,在辦理營業稅免稅手續時,無需提供房產所有人“贈與公證書”、受贈人“接受贈與公證書”,或雙方“贈與合同公證書”本公告自2015年7月1日起實施。

親屬房屋贈與的流程是怎樣的

房屋贈與四步走:

(1)審核:審查受贈人是否有購房資格;

(2)公證:直系親屬關系證明公證;(在一個戶口本上“且能體現直系親屬關系”不用公證)

(3)交稅:拿著公證書到地稅局開免稅證明(直系親屬間的贈與可免個人所得稅和營業稅)

(4)換新:交完稅(契稅3%、印花稅0.05%)后到國土局換新房本;

費用:公證費:評估價的2%;工本費:80元、貼花費:5元;

辦理贈與需要什么材料:

(1)贈與人、受贈人雙方的身份證及原件復印件;

(2)證明直系親屬關系的公證書原件及復印件(或出生證明,體現直系親屬關系的戶口本);

(3)贈予房屋產權證原件及復印件以及房屋共有權人的書面同意贈予聲明書;

(4)受贈人是外地戶籍,需提供暫住證。

房屋贈與,指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人),他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。找律師了解更多的法律知識請上華律網進行專業咨詢。

聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

延伸閱讀:
房屋可以贈予嗎
房屋贈與,后悔了還能要回來嗎
贈與房產離婚時房產如何分割
引用法條:
[1]國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知
  • 頂樓漏水樓下住戶要均攤嗎

    2019-11-14161 人看過

    頂樓漏水后居住在頂層的人認為這是屬于樓房損壞,應該要由全棟樓的人一起花錢來進行維修。而樓下的居民則認為這并不是自己造成,自己也不住在頂樓,由自己均攤維修費不合理,頂樓漏水樓下住戶要均攤嗎?華律網小編給您提供一些意見。

  • 有福利房可以再買房嗎

    2019-11-13105 人看過

    在現實生活中有些單位的職工可以獲得單位分配的福利房,福利房是單位在政策優惠政策下興建的,一般只分配給本單位的職工,而職工一般是不具有產權的,那么有福利房可不可以再買房的?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 交了定金房子漏水能退嗎

    2019-11-12174 人看過

    在購買房子的時候看中了一套房款,也交了定金打算將房子給定下來,還沒有過戶但后來發現房子是有漏水的癥狀,跟賣家當初說房子不會漏水的差異比較大,買家認為自己被騙了要退定金,交了定金房子漏水能退嗎?華律網小編給出下面意見。

  • 房地產公司要破產了,該怎么辦?

    2019-11-1135564 人看過

    破產,是指債務人因不能償債或者資不抵債時,由債權人或債務人訴請法院宣告破產并依破產程序償還債務的一種法律制度。那么,房地產公司要破產了,該怎么辦?下面,華律網小編將針對這個問題做出詳細解答。希望能夠解開大家的疑惑,接下來大家就跟著小編一起來看看吧。

  • 開發商強收契稅去哪里投訴

    2019-11-07188 人看過

    正常來說購買一手房是沒有契稅,購買二手房才有繳納契稅的需要。但有些業主在購買一手房的時候,也被開發商強行征收了契稅。對此很多業主都覺得開發商做法不合理,打算去起訴它,開發商強收契稅去哪里投訴?華律網小編給出下面意見。

  • 房貸,是由購房者向銀行提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,同時填寫房屋抵押貸款的申請,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款。今天小編就為大家整理了有關文章,歡迎大家閱讀了解!

  • 農村房屋是指興建在宅基地是的房屋,農村房屋買賣是受很多法律限制的,而買賣雙方要簽訂農村房屋買賣合同或者協議,這樣才能保障雙方的利益,那么買農村房子協議有效嗎?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 商品房的銷售有現房銷售和期房銷售兩種,期房銷售的需要取得預售許可證,而預售許可證的取得需要滿足一定的條件,如果商品房沒有封頂的,那么新樓盤要封頂以后才可以取得預售條件嗎?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 在農村修建房子一般都是需要土地的,而這個房屋的占地面積也是有規定的,那么這個規定一般是多少平米呢。如果房屋超過了國家規定的面積一般會怎樣處理。房屋占地面積如何確權。華律網小編通過你的問題帶來了以下的法律知識,希望對你有幫助。

  • 國家為了實行相關項目的建設是會進行一些土地或者是房屋的征遷,即使是進行征遷政府也是需要運用合法的手段進行拆遷,以及會依據征遷的類型進行系列的補償,以下華律網小編就來根據這方面的知識進行征遷的補償價格的系列進行介紹。

  • 如果再買房子的時候,自己是首套房的那么首付應該不低于總房價的30%,在國家政策中,對于首套房是有一定的優惠政策的,對于首套房按說是可以用公積金進行貸款的。華律網小編通過你的問題帶來了以下的法律知識,希望對你有幫助。

  • 商品房的預售證如果需要辦理的一定要交納相關的證書,最主要的還是要通過竣工驗收,只要達到入住條件的,那么這個預售證就下來了,房子只有了預售證才可以進行銷售。華律網小編通過你的問題帶來了以下的法律知識,希望對你有幫助。

成都公積金貸款

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。那么大...詳細>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空間
微信
山东体彩刮刮乐活动
体彩刮刮乐二次抽奖 自制刮刮乐图片大全 cf刮刮乐活动2015网址 刮刮乐几元的中奖率大 刮刮乐彩票试玩 刮刮乐表情包图片大全 刮刮乐下方的编号 一本刮刮乐多少钱 刮刮乐倍数 刮刮乐十全十美 卖刮刮乐需要办手续吗 刮刮乐编号的秘密 dnf刮刮乐特等奖 韩国刮刮乐明信片 我想开个刮刮乐店
浙江双色球开奖走势 mg线上娱乐客服电话 微信比大小骰子哪里找 重庆福彩欢乐生肖开奖结果 屠龙单机赚钱吗 极速16全包挂机模式 幸运28全天计划免费网页 福彩3d开奖结果 手游赚钱接单平台 mg线上娱乐客服电话 彩票双面盘信用玩法 17175捕鱼达人注册 三公牌游戏 御彩轩下载 辽宁11选五开奖结果 9.9还包邮怎么赚钱的