体彩刮刮乐二次抽奖 自制刮刮乐图片大全 cf刮刮乐活动2015网址 刮刮乐几元的中奖率大 刮刮乐彩票试玩 刮刮乐表情包图片大全 刮刮乐下方的编号 一本刮刮乐多少钱 刮刮乐倍数 刮刮乐十全十美 卖刮刮乐需要办手续吗 刮刮乐编号的秘密 dnf刮刮乐特等奖 韩国刮刮乐明信片 我想开个刮刮乐店
 
我的位置:首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 拆遷補償 > 拆遷管理 > 房屋拆遷及安置費補償標準計算

房屋拆遷及安置費補償標準計算

來源:華律網整理 2019-05-16 81086 人看過
知道我們的房子要被拆遷有人歡喜有人憂,對于歡喜的人來說是他們會收到一大筆數量可觀的賠償費,接下來有關的內容由華律網小編為您介紹,歡迎您的閱讀!

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:

(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。

聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

延伸閱讀:
2017農村的集體土地征收所賠償的費用如何分配
征地安置補償費如何支付
特邀律師:

北京正山土地房屋征收律師團聚集了一批經驗豐富的專業律師,通過高效的團隊協同機制、嚴謹的案件質量控制流程,為每一位客戶提供有品質的法律服務。我們信仰法律,精研規范,靈活運用法之公器,在過去十余年創下大量勝訴案例、優秀案例。每一個案件精心研究,每一次開庭全力以赴,每一份文書精益求精,是正山律師團對全體客戶的承諾。選對了律師,您就擁有了最好的法律。這里不僅有定期的拆遷法律案例分享,還提供系統文章閱讀、征地拆遷視頻講座等服務,為你提供專業的拆遷維權知識,是你拆遷維權的好幫手。法律咨詢請留言或者留下聯系方式,我們會提供專業的律師給您解答。謝謝您的關注與信任!北京正山律師事務官網地址:www.zhengshanlawyer.com;法律咨詢可撥打010-63152271或010-63159528詳細>>

在線咨詢
  • 動遷房是拿到產證3年后,才能上市嗎

    2019-05-311573 人看過

    動遷房就是我們通常所說的拆遷安置房,因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。那么動遷房的上市時間是怎樣規定的,動遷房是拿到產證3年后,才能上市嗎,下面華律網的小編為大家整理了相關內容,來為大家解答。

  • 四川房屋拆遷安置補償糾紛處理和維權

    2019-05-29578 人看過

    拆遷房屋一般是進行特定的用途,拆遷房屋一般被拆遷者是會得到一定的賠償的,賠償的標準按照地區不同標準也有所不同,拆遷的標準一般按照一定的時間段進行調整。下面就由華律網小編網為大家整理的相關資料,希望對大家有所幫助。

  • 首套房怎么界定

    2019-05-284327 人看過

    首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。首套房的界定房產局執行個人購房標準,財政部房產新政規定,對

  • 安置房可以貸款嗎

    2019-05-28218 人看過

    如果自己家農村的房子被政府部門拆遷了的話,那會一般會賠償安置房的,這個安置房現在一般都可以取得房產證了,那么可不可以用來貸款?下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。

  • 買哪些房子要補交土地出讓金

    2019-05-282387 人看過

    在二手房交易過程中,關于土地到期和土地出讓金補交問題一直都存在,但關注度并不高,而現在人們買房越來越重視土地使用期這個問題了,一不小心可能買了房還要補交土地出讓金。這些需要補交土地出讓金的房子多為特殊房產,今天就來梳理下,哪些房子需要補交土地出讓金。關于土地出讓金土地出讓金是指國土部門將土地使用權出讓給土地使用者,收取的土地出讓價款,使用期滿后需續期的應按照規定續交土

  • 隨著經濟的發展,人們都可以感受到國家在公共建設上面越來越到位,那么在此過程中,就難以避免會需要對人們的土地進行拆遷,那么對此國家部門結合當地的實際狀態,進行著一些征收補償,下面華律網小編就為大家介紹一下關于農村拆遷安置人口是如何算的。

  • 安置一般是指的拆遷安置,在拆遷的過程中,被拆遷人大多是沒有住所的,所以這個時候要解決他們的住宿問題,一般是讓他們租房住,然后給安置補貼這些就可以了。華律網小編通過你的問題帶來了以下的法律知識,希望對你有幫助。

  • 在農村拆遷中只有屬于被安置人才能夠得到補償,那么什么人屬于被安置人呢,被安置人是怎樣確定的,被安置人的特點有哪些,他們能夠得到哪些補償呢,是怎樣規定的,華律網小編通過你的問題帶來了以下的法律知識,希望對你有幫助。

  • 在現實社會中,相信有不少人都了解到關于拆遷安置房交物業費的問題,實踐中,物業費是需要交的。為規范拆遷安置小區物業管理,提升物業服務水平,營造良好居住環境。對此,華律網小編在下文為您具體介紹有關拆遷安置房不交物業費如何處理,希望分享的內容能夠有所幫助。

  • 安置房是什么呢?,就是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋,這算政府對拆遷戶最好的補貼了,解決拆遷戶臨時的住宿問題,那么那種情況下可以得到政府的安置房呢?下面是華律網小編收集的資料,希望能幫助到你!

  • 動遷房就是我們通常所說的拆遷安置房,因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。那么動遷房的上市時間是怎樣規定的,動遷房是拿到產證3年后,才能上市嗎,下面華律網的小編為大家整理了相關內容,來為大家解答。

  • 當房屋拆遷之后,很多人都想購買拆遷安置房。但是在這個過程中出現了房主去世的情況,那么我們應該怎么辦呢?這是一個很實際的問題,需要做好正確的處理才能解決。下面華律網小編整理了以下內容為您解答,希望對您有所幫助。

征地拆遷有哪些規定

當今因為城市規劃的需要,很多的地方都會涉及到征地拆遷的問題。華律網小編在征地拆遷有哪些規定專題為您整理了關于征地拆遷的程序,征地拆遷...詳細>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空間
微信
山东体彩刮刮乐活动
体彩刮刮乐二次抽奖 自制刮刮乐图片大全 cf刮刮乐活动2015网址 刮刮乐几元的中奖率大 刮刮乐彩票试玩 刮刮乐表情包图片大全 刮刮乐下方的编号 一本刮刮乐多少钱 刮刮乐倍数 刮刮乐十全十美 卖刮刮乐需要办手续吗 刮刮乐编号的秘密 dnf刮刮乐特等奖 韩国刮刮乐明信片 我想开个刮刮乐店
11选5怎么追号稳赚 江苏快三精准计划群 飞五游戏通比牛牛 快3怎么算和值 湖北11选5网上卖吗 贵州11选5历史开奖 虚拟炒股 玩龙虎的稳赢方法 泓樽付真的能赚钱吗 二八杠棋牌娱乐 江苏快3游戏平台 湖北十一选五开奖结果查询 真钱21点 股票涨跌家数 新11选5任3技巧稳赚 欧赔顺口溜