体彩刮刮乐二次抽奖 自制刮刮乐图片大全 cf刮刮乐活动2015网址 刮刮乐几元的中奖率大 刮刮乐彩票试玩 刮刮乐表情包图片大全 刮刮乐下方的编号 一本刮刮乐多少钱 刮刮乐倍数 刮刮乐十全十美 卖刮刮乐需要办手续吗 刮刮乐编号的秘密 dnf刮刮乐特等奖 韩国刮刮乐明信片 我想开个刮刮乐店
 
我的位置:首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 征地拆遷糾紛 > 拆遷訴訟 > 拆遷安置的方式有幾種

拆遷安置的方式有幾種

來源:華律網整理 2019-05-30 10161 人看過
問題的解決是有很多方法的,雖然拆遷侵害了被拆遷人的利益,但是法律也規定了政府、開發商是需要對被拆遷人予以一定的拆遷補位的,需要積極安置他們。有的朋友就會疑惑,拆遷安置的方式有幾種呢?下面,華律網小編詳細為您介紹具體內容。

針對拆遷實踐中一些房地產開發商為追求高額利潤,為被拆遷人提供的安置房規劃設計不合理、工程質量差,甚至沒有經過竣工驗收就交付使用等嚴重侵害被拆遷人利益的情況,《城市房屋拆遷管理條例》第28條規定,拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋,用于拆遷安置。

拆遷安置的方式,主要表現為兩種:一種是原地安置,另一種是異地安置,具體應由當事人協商解決。拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助費。過渡期內,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。

房子拆遷補償費用應歸誰所有?

房屋拆遷安置補償,一般分貨幣補償和產權置換兩種方式,如果拆遷的房子是國有土地上建房,根據規定:被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶,由拆遷人按戶進行補償安置(即該處房屋戶口里在冊人口。現在在冊戶口為6人,應當按照6人分配,并適當照顧孤老、孤殘、孤幼人員)。

私有房屋被拆除后得到的補償款,是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償,應歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的,按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。在私房內生活的其他共同居住人,無權主張分割補償款。

私有房屋被拆除后,其他共同居住人(私房共同居住人,是指在拆遷許可證核發之日,在被拆私房內有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。)的安置,一般應由私房所有人與共同居住人通過協商妥善安置。

拆遷補償費有哪些?

拆遷賠償費:是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:

(一)房屋補償費,用于補償被拆遷人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(二)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(三)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。

(四)被除了應得的房屋補償費以外,還可得到:搬家補償費,設備遷移費,過度期內的臨時安置補助費。

拆遷當事人雙方協商不成,達不成拆遷協議的,可以經當事人申請,由被拆遷房屋所在地的區(縣)房地局裁決舉報、投訴箱、監督電話由區監察委專人負責。

如果你有其他疑問,可以向我們華律網的律師進行咨詢。

聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

延伸閱讀:
什么是“小產權房”
拆遷安置房和商品房的區別
如何分割婚訴訟中拆遷安置房
特邀律師:

北京正山土地房屋征收律師團聚集了一批經驗豐富的專業律師,通過高效的團隊協同機制、嚴謹的案件質量控制流程,為每一位客戶提供有品質的法律服務。我們信仰法律,精研規范,靈活運用法之公器,在過去十余年創下大量勝訴案例、優秀案例。每一個案件精心研究,每一次開庭全力以赴,每一份文書精益求精,是正山律師團對全體客戶的承諾。選對了律師,您就擁有了最好的法律。這里不僅有定期的拆遷法律案例分享,還提供系統文章閱讀、征地拆遷視頻講座等服務,為你提供專業的拆遷維權知識,是你拆遷維權的好幫手。法律咨詢請留言或者留下聯系方式,我們會提供專業的律師給您解答。謝謝您的關注與信任!北京正山律師事務官網地址:www.zhengshanlawyer.com;法律咨詢可撥打010-63152271或010-63159528詳細>>

在線咨詢
  • 城市房屋拆遷行政訴訟中的被告是誰

    2019-11-0833136 人看過

    在城市房屋拆遷中,有些當事人對拆遷決定存在爭議或者對征收決定不服,可以就該決定提出行政訴訟,那么在這個法律關系中,誰是行政訴訟中的被告呢?下面是華律網小編為你整理的內容,下面一起來看看吧。

  • 拆遷補償訴訟的期限是幾年

    2019-11-0833073 人看過

    在城市房屋拆遷中,有些當事人對拆遷決定存在爭議或者對征收決定不服,可以就該決定提出行政訴訟,那么在這個法律關系中,訴訟時效的期限是多久呢?下面是華律網小編為你整理的內容,下面一起來看看吧。

  • 拆遷征地律師收費標準

    2019-10-3148078 人看過

    根據《律師服務收費管理辦法》律師服務收費遵循公開公平、自愿有償、誠實信用的原則。律師事務所應當便民利民,加強內部管理,降低服務成本,為委托人提供方便優質的法律服務。。下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 房屋拆遷中被強行斷電斷水怎么維權

    2019-10-2622074 人看過

    房屋拆遷中,涉及到強行斷水斷電斷路的情形已經司空見慣。如果房屋拆遷中涉及到強行斷電、斷水這類糾紛,被拆遷人如欲維權,是需要提前做好這些準備的。下面就和華律網小編一起來看看吧。

  • 集體土地房屋拆遷糾紛怎么處理

    2019-10-1417795 人看過

    拆遷人對集體土地上的房屋進行拆遷時,需要注意與被拆遷人協商好拆遷賠償數額,同時安撫好被拆遷人情緒。由于集體土地的人口較多,若發生糾紛,容易引發小范圍內的暴動,因此需要格外注意。那么當發生集體土地房屋拆遷糾紛時,該怎么處理呢?下面就和華律網小編一起來看看吧。

  • 近幾年來,房地產的迅速發展,房屋拆遷重建的行為時隨處可見的。拆遷補償的問題也就成為了人們非常關心的一個問題。因為拆遷補償發生的糾紛也不少,那么年遇到房屋拆遷賠償糾紛怎么有效處理?對此下面華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

  • 房屋拆遷時因補償方案談不攏而發生糾紛的有很多,面對房屋拆遷糾紛必須要盡快的去處理,而很多人在處理這些糾紛的時候會發現各種各樣的問題,這時候要盡快解決它。那么,房屋拆遷糾紛的處理主要有哪些問題?聽聽華律網小編給出的具體意見。

  • 當房屋達到一定的年限,或者城市規劃的需要,就會對一些房屋進行拆遷,拆遷就會涉及到拆遷款的問題,很多時候都是因為拆遷款的問題,引起了糾紛的出現,這個時候應該怎么處理呢,跟著華律網小編一起看看吧。

  • 房產拆遷的時候拆遷戶與拆遷方之間極容易產生糾紛,一旦彼此之間因房產拆遷而產生糾紛,必須要盡快的去處理,如果不盡快處理的話對自己來說并沒有好處。那么,房產拆遷糾紛有幾種處理類型?聽一聽華律網小編給出的詳細講解。

  • 現實中,我們經常看到關于拆遷的房產糾紛。由于其法律性質的不同,其處理方式也不盡相同。主要圍繞拆遷補償而產生,但對于協議前和協議后產生的糾紛。那么,我們該如何解決拆遷房產糾紛呢?拆遷房產糾紛的處理方式有哪些?華律網小編整理下列文章,希望對您有所幫助。

  • 房屋拆遷一般可能是由于政府拆遷,或者是由于社會的需要而進行的拆遷,拆遷一般由相關部門向政府提出申請,通過政府審核之后才可以進行拆遷,否則的話是會出現違法行為的。那么,房屋拆遷糾紛應當如何解決?下面就由華律網小編為讀者進行相關知識的解答,希望對大家有所幫助。

  • 維護農民的合法權益是現代立法越來越重視的內容。與農民利益最相關的就是農民的土地權益,法律規定,在征收農民的土地時,應當給予相應的補償。但是,如果農民對補償不滿意該怎么辦?華律網小編為您整理了相關內容,希望能為您答疑解惑。

我有個農業公司,目前有2000多盆花,現在拆遷說的不賠償這是合法的嗎?

福建征地拆遷律師1分鐘前回復:

如果可以搬遷,拆遷部門應當支付搬遷及安置的費用,如果不能搬遷,合法財產應當進行賠償。

村支書和村長在我不知情的情況下;把我的耕地挖了;當作垃圾坑了;怎么解決謝謝

福建征地拆遷律師3分鐘前回復:

要求村里賠償并調整新的土地,協商不成可以向當地政府部門反映情況或起訴當地村委。

您好!我是14年前離婚,當時拆遷房還沒拿到,現在男方叫我去幫他簽字,他才拿得到房產證。我想知道有沒有我的拆遷房,怎么查

即明拆遷律師3分鐘前回復:

您好,即明拆遷律師為您解答,您可以委托律師查詢當年的文件簽訂的合同,后確認自己的房屋的權屬問題。

查看更多

征地拆遷有哪些規定

當今因為城市規劃的需要,很多的地方都會涉及到征地拆遷的問題。華律網小編在征地拆遷有哪些規定專題為您整理了關于征地拆遷的程序,征地拆遷...詳細>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空間
微信
山东体彩刮刮乐活动
体彩刮刮乐二次抽奖 自制刮刮乐图片大全 cf刮刮乐活动2015网址 刮刮乐几元的中奖率大 刮刮乐彩票试玩 刮刮乐表情包图片大全 刮刮乐下方的编号 一本刮刮乐多少钱 刮刮乐倍数 刮刮乐十全十美 卖刮刮乐需要办手续吗 刮刮乐编号的秘密 dnf刮刮乐特等奖 韩国刮刮乐明信片 我想开个刮刮乐店
抢庄牌九下载v2.0 陕西十一选五遗漏 福彩3d稳定3胆技巧 赛车pk10永久稳赢技巧 行星管理怎么赚钱吗 球探比分 赌场大小玩法技巧 牛牛单机游戏 金沙棋牌游戏官方下载 时时彩怎么稳赚中奖 广东快乐10分投注技巧 2010年上证指数走势图 重庆时时现场开奖结果 彩专家时时彩计划软件 app彩票软件哪个正规 股票手续费怎么算