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我的菜園地無任何手續被偷復墾征收青苗費也是別人拿、征收還被大隊里工作人員私自不知從誰手里買去被弄的好像隨時有錯誤查不出來、我被偷害從村開始弄亂人生我該怎樣解決?

139 ******** 江蘇-南京 2019-08-01 14:06 拆遷安置

詳細描述(遇到的問題、發生經過、想要得到怎樣的幫助):

我的菜園地無任何手續被偷復墾征收青苗費也是別人拿、征收還被大隊里工作人員私自不知從誰手里買去。我從十歲家里剩下我最大一個、妹妹也被人拐的去幾年戶口都被偷消戶成掛戶不知、我戶口也被人戶口薄偷消并偷改名到三十歲掛戶。從十歲把我家田地吞偷改成別人的。我的空掛戶和偷改的成了作帳工貝。二十一歲征拆我家主房不安置我和妹、弟。村上都認我爺爺弟弟作主。從來沒人理我、我從來作不了主。以前問要說是女的沒。三十一歲才結婚、只因未婚媽媽小孩快要讀初一讀不到書、才到縣城買二手小房讀書、戶口弄上去照顧、一直不知是掛戶、最近二年才知、到處錯的離普。戶口被作鬼田地房作鬼。我75年生的。被弄的好像隨時有錯誤查不出來、我被偷害從村開始弄亂人生我該怎樣解決。從爺到父到母死亡證都不給。

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    湯圣泉 專職律師

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    征收農村集體土地,補償一般包括:(1)土地補償費;(2)安置補助費;(3)地上附著物及青苗補償費;(4)對被征地農民的社保補貼。農村土地補償費和安置補助費標準主要根據被土地被征收前3年平均年產值的6-10倍補償,各地產值標準不一,幾萬到幾十萬不等。地上附著物和青苗補償費各省有不同的標準,被征收人可以在國土資源局網站查詢

    回復于 2019.08.01 16:53

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    王亞洲 高級合伙人律師

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    你好,搜集證據,作好起訴的準備

    回復于 2019.08.01 14:21

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    劉睿

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    您好,可以到主管部門投訴。

    回復于 2019.08.01 14:08

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    馳東法律團隊

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    投訴,或者打市長熱線

    回復于 2019.08.01 14:13

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    那個員工找不到了嗎,?涉嫌詐騙報警處理,如果警察不受理,再起訴公司,但是需要證據證明員工身份,建議委托律師介入處理

  • 羅巍律師回復:
     

    非法批準征用占用土地罪中若干問題的司法認定 一案情 案例1: 被告人王某元 G省W市大柳鄉土地管理所所長。 1994年3月至1999年3月期間 被告人王某元對該鄉村民新建住宅的用地申請 不按規定上報上級主管部門審批 先后52次擅自做主將總計為12171平方米的耕地批給申請戶建私房。在1997年至1998年國務院發文凍結審批土地期間 王某元仍頂風作案 非法批準占用耕地6641平方米。與此同時 王某元將在非法批地過程中收取的耕地占用稅和土地管理費隨意侵吞和處置 其中3 16萬余元被其侵吞揮霍 3.58萬元未入帳 5211余元被當作獎金發放或以招待費名義列支。 案例2: 被告人楊某寶 原S省A縣土地管理局局長。 被告人楊某寶在擔任S省A縣土地管理局局長期間 違反(土地管理法)關于(以協議方式出讓國有土地所有權 出讓金不得低于按國家規定所確定的最低價”的規定 四次違法批準出讓金低于國家確定最低價的國有土地使用權出讓合同。在此 過程中 楊某寶共收受報批人8.5萬元財物。 二 問題 1.如何認定非法批準征用占用土地罪的主體要件? 2.如何認定非法征用占用土地罪的客觀方面要件? 3.如何理解非法征用占用土地罪罪與非罪的界限? 4.如何區分非法征用占用土地罪與受賄罪的牽連關系? (三)研討 刑法第411條規定了非法批準征用占用土地罪:“國家機關工作人員徇私舞弊 違反土地管理法規;濫用職權 非法批準征用占用土地……情節嚴重的 處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的 處三年以上七年以下有期徒刑。”根據該條規定 非法批準征用占用土地罪 是指國家機關工作人員徇私舞弊 違反土地管理法規 濫用職權 非法批準征用占用土地 情節嚴重的行為。在非法批準征用占用土地罪的具體司法認定中 主要應當注意以下幾個問題: (一)非法批準征用占用土地罪的主體特征 非法批準征用占用土地罪的主體是特殊主體 即只有國家機關工作人員才能構成。主要是指國家土地管理行政部門具有一定職權的工作人員 但并不僅限于此 其他無審批權的工作人員超越職權范圍審批的有可能構成本罪。根據(土地管理法)第5條的規定:“國務院土地行政主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。縣級以上地方人民政府土地管理部門主管本行政區域內的土地管理工作 機構由省自治區直轄市根據情況確定。鄉級人民政府負責本行政區域內的土地管理工作。”具體來講 主要是指各級人民政府及其土地行政管理部門中對土地的征用占用有審批權力的工作人員。 (二)非法批準征用占用土地罪的客雙方面特征 非法批準征用占用土地罪在客觀方面表現為 徇私舞弊 違反土地管理法規 濫用職權 非法批準征用占用土地 情節嚴重的行為。具體來說 認定該罪客觀方面應注意以下幾點: 1.徇私舞弊。是指為了個人私利私情 使用弄虛作假的手段實施犯罪o 2.違反土地管理法規。是指違反《土地管理法)《森林法)(草原法》(土地管理法實施條例)以及有關行政法規中關于土地管理的規定。 3.濫用職權。濫用職權的表現形式大致可歸納為以下兩種:一是非法地行使本 人職務范圍內的權力。如土地行政管理部門的工作人員有權批準征用占用土地 而行為人利用這一權利 對不符合征用占用土地的申請人批準征用或占用土地。二是行為人超越其職權范圍而實施有關行為。如其他行政部門非法地行使土地征用占用審批權力 越權批準申請人征用占用土地。 4.非法批準征用占用土地。本罪客觀方面具體包括兩種行為:一是非法批準征用土地的行為。所謂土地征用 是指為了國家建設 將集體所有的土地收歸國有而使用的行為。二是非法批準占用土地的行為 是指非法批準土地改變用途和超過規定的面積而占用土地等情形。具體來講 非法批準征用占用土地的行為主要包括以下類型: (1)無權批準征用土地而批準。《土地管理法)及其《實施條例》對征用土地的批準權作出了明確規定。 (2)超越批準權限批準征用土地。根據《土地管理法》及其《實施條例)的規定 征用土地的審批權限如下:國家建設征用農民集體土地 應依法報國務院或省自治區直轄市人民政府批準。征用下列土地由國務院批準:一是基本農田;二是基本農田以外的耕地超過35公頃的;三是其他土地超過71公頃的。征用上述土地以外的土地的 由省自治區直轄市人民政府批準 并報國務院備案。在實踐中 一些行為人往往超過自己有權批準的面積批準征用土地。 (3)不按照土地利用總體規劃確定的用途批準征用土地。根據{土地管理法》及其相關法規規定 各級人民政府應當依據國民經濟和社會發展規劃國土整治和資源環境保護的要求土地供給能力以及各項建設對土地的需求 組織編制土地利用總體規劃。土地利用總體規劃應當按照以下原則編制:一是嚴格保護基本農田 控制非農業建設占用農用地;二是提高土地利用率;三是統籌安排各類各區域用地;四是保護和改善生態環境 保障土地的可持續發展利用;五是占用耕地與開發復墾耕地相平衡。土地利用總體規劃實行分級審批。省自治區直轄市的土地利用總體規劃 報國務院批準;省自治區人民政府所在地的市人口在111 萬以上的城市以及經國務院指定的城市的土地利用總體規劃 報經省自治區人民政府審查同意后 報國務院批準;其他土地利用總體規劃 逐級上報省自治區直轄市人民政府批準;其中鄉(鎮)土地利用總體規劃可以由省級人民政府授權的設區的市自治州人民政府批準。土地利用總體規劃一經批準 就必須嚴格執行。經批準的土地利用總體規劃韻修改 必須經原批準機關批準;未經批準 不得改變土地利用總體規劃確定的土地用途。 (4)違反法律規定的程序批準征用土地。根據(土地管理法)等的規定 征用土地應當遵守法定的程序。以征用農用地為例 根據(土地管理法實施條例:)的規定 能源交通水利礦山軍事設施等建設項目確需要使用土地利用總體利用規劃確定的城市建設用地范圍以外的土地 涉及農用地的 按照以下規定辦理:第二 建設項目可行性研究論證時 由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查 提出建設項目用地預審報告;可行性研究報告報批時 必須附具土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告。第二 建設單位持建設項目的有關批準文件 向市縣人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請 由市縣土地行政主管部門審查 擬訂農用地轉用方案補充耕地方案征用土地方案和供地方案(涉及國有農用地的 不擬訂征用土地方案) 經市縣人民政府審核同意后 逐級上報有批準權的人民政府批準;其中 補充耕地方案由批準農用地轉用方案的人民政府在批準農用地轉用方案時一并批準;供地方案由批準征用土地的人民政府在批準征用方案時一并批準(涉及國有農用地的 供地方案由批準農用地轉用的人民政府在批準農用地轉用方案時一并批準)。 第三 農用地轉用方案補充耕地方案征用土地方案和供地方案經批準后 由市縣人民政府組織實施 向建設單位頒發建設用地批準書。有償使用國有土地的 由市縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂有償使用合同;劃撥使用國有土地的 由市縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者核發國有土地劃撥決定書。建設項目確需使用土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外的土地 涉及農民集體所有的未利用土地的 只報批征用土地方案和供地方案。(5)違反土地利用總體規劃非法批準將農用地改為建設用地。(6)批準農村村民非法占用土地新建住宅。(7)非法批準占用耕地建窯建墳或者擅自在耕地上建房挖砂采石采礦取土等。 (8)非法批準基本農田發展林果業和挖塘養魚。 (9)其他非法批準占用土地的行為。 5.土地。本罪的犯罪對象是土地。根據全國人大常委會2111年8月31日通過并發布施行的《關于刑法第二百二十八條第三百四十二條第四百一十條的解釋)規定 是指耕地林地等農用地以及其他土地。 6.情節嚴重。對于何為非法批準征用占用土地罪之“情節嚴重”的具體標準 根據最高人民法院2111年6月19日發布的《關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第4條的規定 是指以下幾種情形:(1)非法批準征用占用基本農田11畝以上的;(2)非法批準征用占用基本農田以外的耕地31畝以上的; (3)非法批準征用占用其他土地51畝以上的;(4)雖未達到上述數量標準 但非法批準征用占用土地造成直接經濟損失31萬元以上;造成耕地大量毀壞等惡劣情節的。在此還有必要介紹一下非法批準征用占用土地罪適用第二量刑檔次的條件“致使國家或集體利益遭受特別重大損失”的具體含義。根據lt;關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋)第5條的規定 是指以下幾種情形:(1)非法批準征用占用基本農田21畝以上的;(2)非法批準征用占用基本農田以外的耕地61畝以上的;(3)非法批準征用占用其他土地111畝以上的;(4)非法批準征用占用土地 造成基本農田5畝以上 其他耕地11畝以上嚴重毀壞的;(5)非法批準征用占用土地造成直接經濟損失51萬元以上等惡劣情節的。 (三)非法批準征用占用土地罪罪與非罪界限的區分 非法批準征用占用土地罪罪與非罪的區分中 主要應當注意以下幾個標準: 1.是否符合主體要件。非法批準征用占用土地罪的犯罪主體是特殊主體 只有國家機關工作人員才可以構成。非國家機關工作人員不能構成本罪。根據刑法第93條第1款的規定 國家機關工作人員是指在國家機關中從事公務的人員。第93條第2款規定的準國家工作人員不能構成本罪。 2.主觀方面是否屬于故意。非法批準征用占用土地罪在主觀方面屬于故意過失不能構成本罪。 3.是否屬于非法批準。非法批準征用占用耕地是構成本罪的條件之一 如果行為人是根據土地管理法規 在其職權范圍內合理地批準申請人征用占用土地的申請 則屬于合法行為 談不上構成犯罪的問題。 4.是否屬于非法批準征用或占用土地。刑法第411條只將非法批準征用土地和非法批準占用土地兩種行為規定為犯罪 而沒有將非法批準此外的其他違反土地管理法規的行為規定為犯罪 如非法批準不符合法定條件的土地使用權出讓合同抵押合同租賃合同轉讓合同等 所以實行后種行為不構成犯罪。 5.是否屬于情節嚴重。根據刑法第411條的規定 非法批準征用占用土地罪屬于情節犯 在具備客體主體主觀客觀方面等要件的基礎上 還應當具備“情節嚴重”這一綜合性要件 所謂“情節”既包括犯罪構成之客體客觀方面主體主觀方面的因素 還可以包括構成要件之外的其他因素 如一貫表現悔罪態度等。如果國家機關工作人員雖然徇私舞弊 違反國家土地管理法規 非法批準征用占用土地的行為 但是綜合來看 尚未達到“情節嚴重”的程度的 就不構成犯罪 只能作為一般的土地行政違法行為處理。對于何為“情節嚴重”的具體標準 根據最高人民法院2111年6月19日發布的(關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋)第4條的規定 是指以下幾種情形:(¨非法批準征用占用基本農田11畝以上的;(2)非法批準征用占用基本農田以外的耕地31畝以上的;(3)非法批準征用占用其他土地51畝以上的;(4)雖未達到上述數量標準 但非法批準征用占用土地造成直接經濟損失31萬元以上;造成耕地大量毀壞等惡劣情節的。 (四)正確處理非法批準征用占用土地罪與受賄罪的牽連關系 在司法實踐中 國家工作人員在徇私舞弊非法批準征用占用土地的過程中 大多同時收受他人的財物甚至索要他人財物。對于此類案件 我們認為 構成牽連犯 非法批準征用占用土地的行為是手段行為(為他人謀取利益) 收受他人賄賂是目的行為。對于這種刑法沒有明確規定處斷原則的牽連犯 應當根據理論上的一般原則 從一重罪從重處罰。即行為人同時觸犯受賄罪和非法批準征用占用土地罪二罪名 應當根據處罰較重的罪名論處。需要指出的是 不能以法定最高刑來判斷哪一犯罪為重罪。而應當根據行為人所應當適用的具體法定刑幅度的上限和下限的比較來確定哪一犯罪為重罪。 綜合以上對非法批準征用占用土地罪認定中若干問題的分析 我們認為:案例1中 被告人王某元 身為國家機關工作人員(G省W市大柳鄉土地管理所所長) 徇私舞弊 違反國家土地管理法規 濫用職權 非法批準將占用耕地建私房 且屬多次實施 累積1萬余平方米 已經達到情節嚴重的程度。其行為已經構成非法批準占用耕地罪。同時 其把收取的耕地占用稅和土地管理費隨意侵吞 也符合貪污罪的構成要件。應當以非法批準征用占用土地罪和貪污罪二罪并罰。案例2中 被告人楊某寶 身為國家機關工作人員(S省A縣土地管理局局長) 徇私舞弊 違反國家土地管理法規 濫用職權 非法批準不符合法律規定的國有土地使用權出讓合同(出讓金低于國家確定最低價)。但是 根據罪刑法定原則 此種行為不屬于刑法第411條所規定的“非法批準征用土地”和“非法批準占用土地”兩種行為之列。因而不能以非法批準征用占用土地罪論處。但是對于其收受報批人財物的行為應以受賄罪論處。 (陳志軍) 非法批準征用占用土地罪 二刑法典的規定 第四百一十條 國家機關工作人員徇私舞弊 違反土地管理法規 濫用職權 非法批準征用占用土地 或者非法低價出讓國有土地使用權 情節嚴重的 處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的 處三年以上七年以下有期徒刑。 三相關立法解釋和司法解釋 全國人民代表大會常務委員會 :關于《中華人民共和國刑法)第二百二十八條第三百四十二條第四百一十條的解釋2111年8月31日第九屆全國人民代表大會常務委員會第23次會議通過刑法第二百二十八條第三百四十二條第四百一十條規定的“違反土地管理法規” 是指違反土地管理法森林法草原法等法律以及有關行政法規中關于土地管理的規定。 刑法第四百一十條規定的“非法批準征用占用土地” 是指非法批準征用占用耕地林地等農用地以及其他土地。 最高人民法院關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋2111年6月16日最高人民法院審判委員會第1119次會議通過法釋[2111)14號 第四條 國家機關工作人員徇私舞弊 違反土地管理法規 濫用職權 非法批準征用占用土地 具有下列情形之一的 屬于非法批準征用占用土地“情節嚴重” 依照刑法第四百一十條的規定 以非法批準征用占用土地罪定罪處罰: (一)非法批準征用占用基本農田十畝以上的; (二)非法批準征用占用基本農田以外的耕地三十畝以上的; (三)非法批準征用占用其他土地五十畝以上的; (四)雖未達到上述數量標準 但非法批準征用占用土地造成直接經濟損失三十萬元以上;造成耕地大量毀壞等惡劣情節的。 第五條 實施第四條規定的行為 具有下列情形之一的 屬于非法批準征用占用土地 “致使國家或者集體利益遭受特別重大損失”: (一)非法批準征用占用基本農田二十畝以上的; (二)非法批準征用占用基本農田以外的耕地六十畝以上的; (三)非法批準征用占用其他土地一百畝以上的; (四)非法批準征用占用土地 造成基本農田五畝以上 其他耕地十畝以上嚴重毀壞的 (五)非法批準征用占用土地造成直接經濟損失五十萬元以上等惡劣情節的。 第九條 多次實施本解釋規定的行為依法應當追訴的 或者一年內多次實施本解釋規定)行為未經處理的 按照累計的數量數額處罰。 最高人民檢察院人民檢察院直接受理立案偵查的瀆職侵權重特大案件標準(試行)2111年7月21日最高人民檢察院第九屆檢察委員會第92次會議通過 高檢發[2111)13號 十九非法批準征用占用土地案 (一)重大案件 1.非法批準征用占用基本農田二十畝以上的; 2.非法批準征用占用基本農田以外的耕地六十畝以上的; 3.非法批準征用占用其他土地一百畝以上的; 4非法批準征用 占用土地,造成基本農田五畝以上 其他耕地十畝以上嚴重毀壞的; 5非法批準征用占用土地造成直接經濟損失五十萬元以上的。 (二)特大案件 1 非法批準征用占用基本農田三十畝以上的; 2.非法批準征用占用基本農田以外的耕地九十畝以上的; 3.非法批準征用占用其他土地一百五十畝以上的; 4.非法批準征用占用土地 造成基本農田十畝以上 其他耕地二十畝以上嚴重毀壞的; 5.非法批準征用占用土地造成直接經濟損失一百萬元以上的。 最高人民檢察院關于人民檢察院直接受理立案偵查案件立案標準的規定(試行)1999年8月6日最高人民檢察院第九屆檢察委員會第41次會議通過高檢發釋字[1999]2號 (十九)非法批準征用占用土地案(第411條) 非法批準征用占用土地罪是指國家機關工作人員徇私舞弊 違反土地管理法規 濫用職權 非法批準征用占用土地 情節嚴重的行為。 涉嫌下列情形之一的 應予立案: 1.一次性非法批準征用占用基本農田1.67公頃(11畝)以上 或者其他耕地2公頃(31畝)以上 或者其他土地3。33公頃(51畝)以上的; 2.12個月內非法批準征用占用土地累計達到上述標準的; 3.非法批準征用占用土地數量雖未達到上述標準 但接近上述標準且導致被非法批準征用占用的土地或者植被遭到嚴重破壞 或者造成有關單位個人直接經濟損失21萬元以上的; 4 非法批準征用占用土地 影響群眾生產生活 引起糾紛 造成惡劣影響或者其他嚴重后果的。 四附則 (三)本規定中的“直接經濟損失” 是指與行為有直接因果關系而造成的財產損毀減少的實際價值。間接經濟損失” 是指由直接經濟損失引起和牽連的其他損失 包括失去的在正常情況下可能獲得的利益和為恢復正常的管理活動或者挽回所造成的損失所支付的各種開支費用等。 四指導性意見 目前暫無相關指導性意見 五典型案例 1997年刑法施行后 (刑事審判參考)(人民法院案例選)及(最高人民法院公報)尚無相關案例公布。

  • 劉榮廣律師回復:
     

    如果明知是小偷偷來的東西還收并且賣的話是構成銷贓的。很有可能以掩飾、隱瞞犯罪所得罪判,建議委托律師協助處理。

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