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1小時前解答:

你的描述過于籠統,建議詳細咨詢律師。

1小時前解答:

有資質的司法鑒定中心都可以做

1小時前解答:

能否取保候審的條件是很復雜的,要根據具體案件來確定,建議你詳細咨詢律師。

2小時前解答:

您好,可以向相關教育部門舉報,如有疑問可以來電咨詢

2小時前解答:

您好,可以報交警處理,也可以就受到的損傷主張賠償,如有疑問可以來電咨詢

  • 刑事訴訟法第六十七條明確規定,人民法院、人民檢察院和公安機關對有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候審: (一)可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的; (二)可能判處有期徒刑以上刑罰,采取取保候審不致發生社會危險性的; (三)患有嚴重疾病、生活不能自理,懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女,采取取保候審不致發生社會危險性的; (四)羈押期限屆滿,案件尚未辦結,需要采取取保候審的。 取保候審、監視居住由公安機關執行。 第五十二條 被羈押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近親屬有權申請取保候審。

    韓靜等 2 位律師回復
    2019.12.05
  • 您好。有合同是要按合同約定的,如有疑問可以來電咨詢

    寧夏浩晟律師事務所等 1 位律師回復
    2019.12.05
  • 有資質的司法鑒定中心都可以做

    馬科等 1 位律師回復
    2019.12.05
  • 不屬于。工傷認定范圍 《工傷保險條例》 第十四條 職工有下列情形之一的,應當認定為工傷: (一)在工作時間和工作場所內,因工作原因受到事故傷害的; (二)工作時間前后在工作場所內,從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受到事故傷害的; (三)在工作時間和工作場所內,因履行工作職責受到暴力等意外傷害的; (四)患職業病的; (五)因工外出期間,由于工作原因受到傷害或者發生事故下落不明的; (六)在上下班途中,受到機動車事故傷害的; (七)法律、行政法規規定應當認定為工傷的其他情形。 第十五條 職工有下列情形之一的,視同工傷: (一)在工作時間和工作崗位,突發疾病死亡或者在48小時之內經搶救無效死亡的; (二)在搶險救災等維護國家利益、公共利益活動中受到傷害的; (三)職工原在軍隊服役,因戰、因公負傷致殘,已取得革命傷殘軍人證,到用人單位后舊傷復發的。

    俞強等 3 位律師回復
    2019.12.05
  • 出租方(以下簡稱甲方)____________身份證:_______________________________   承租方(以下簡稱乙方)____________身份證:_______________________________   根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:   第一條房屋基本情況   甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________.   第二條房屋用途   該房屋用途為____________________.   除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。   第三條租賃期限   租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四條租金   該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。   租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。   第五條付款方式   乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。   第六條交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。   第七條甲方對產權的承諾   甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。   第八條維修養護責任   租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。   正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。   租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。   第九條關于裝修和改變房屋結構的約定   乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。   第十條關于房屋租賃期間的有關費用   在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:   1.水、電費;   2.煤氣費;   3.電話費;   4.物業管理費;   5.________________;   6.________________.   在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。   第十一條租賃期滿   租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。   第十二條因乙方責任終止合同的約定   乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:   1.擅自將承租的房屋轉租的;   2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;   3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;   4.拖欠租金累計達____個月;   5.利用承租房屋進行違法活動的;   6.故意損壞承租房屋的;   7._____________________________.   第十三條提前終止合同   租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。   如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。   第十四條登記備案的約定   自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。   第十五條違約責任   租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。   第十六條不可抗力   因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。   第十七條其它   本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。   第十八條合同效力   本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。   第十九條爭議的解決   本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。   第二十條合同份數   本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。   甲方(簽章):___________乙方(簽章):_______________   簽訂日期:__________年____月___日________年_____月___日

    2019.12.05
  • 出租方(以下簡稱甲方)____________身份證:_______________________________   承租方(以下簡稱乙方)____________身份證:_______________________________   根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:   第一條房屋基本情況   甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________.   第二條房屋用途   該房屋用途為____________________.   除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。   第三條租賃期限   租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四條租金   該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。   租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。   第五條付款方式   乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。   第六條交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。   第七條甲方對產權的承諾   甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。   第八條維修養護責任   租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。   正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。   租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。   第九條關于裝修和改變房屋結構的約定   乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。   第十條關于房屋租賃期間的有關費用   在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:   1.水、電費;   2.煤氣費;   3.電話費;   4.物業管理費;   5.________________;   6.________________.   在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。   第十一條租賃期滿   租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。   第十二條因乙方責任終止合同的約定   乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:   1.擅自將承租的房屋轉租的;   2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;   3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;   4.拖欠租金累計達____個月;   5.利用承租房屋進行違法活動的;   6.故意損壞承租房屋的;   7._____________________________.   第十三條提前終止合同   租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。   如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。   第十四條登記備案的約定   自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。   第十五條違約責任   租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。   第十六條不可抗力   因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。   第十七條其它   本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。   第十八條合同效力   本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。   第十九條爭議的解決   本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。   第二十條合同份數   本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。   甲方(簽章):___________乙方(簽章):_______________   簽訂日期:__________年____月___日________年_____月___日

    2019.12.05
  • 吉林撫養費標準是多少? 根據上述規定可知,吉林撫養費標準要看對方有無固定收入來定: 1、有固定收入的:撫養費數目一般可按照收入的20%-30%。負擔兩個以上子女撫育的,比例可適當提高,但一般不得超過月收入的50%。在這里,工資總額應包括工資、較固定的獎金等。(不能只憑工資單的數額確定總額。對于那些有虛報、瞞報,另一方可以申請法院調查,以此來確定數目。) 2、無固定收入的:撫育費的數目可依當年的收入或同行業的年平均收入,其比例同第一點相同。(這一點全國各地法院大都是以本省市交警部門發布的《道路交通事故賠償項目參照標準》來確定的年平均人收入、年平均生活費來作為依據。) 3、對于存在特殊情況的:如私營企業主,子女殘疾的,應適當考慮增加或減少;應以子女的實際生活需要為準線。撫養費應由子女生活費、教育費、醫療費等費用組成。 在具體實踐中,在確定子女撫養費要從以下幾方面給予考慮: (1)、子女實際需要; (2)、父母雙方的負擔能力; (3)、當地的實際生活水平。 三、吉林撫養費如何支付? 在司法實踐中,法院判決撫養費支付方式往往采用以下三種方式: 一次性給付對于這種給付的方式,雖然有人認為應謹慎使用,但目前因人們經濟收入有顯著的增加,工作調動甚為頻繁,也考慮到法院的執行效率;在法院判決離婚涉及子女撫養費的,往往大多都采用這種方式。而且這種方式被大部份當事人所接受;定期給付和以物折抵定期給付一般以月或季或年給付,以物折抵往往適用于下落不明的一方。 一次性給付或以物折抵一般是以十八周歲為底線,即具體數目是按月或年的撫養費的數額乘以將子女撫養至十八周歲為止,計算總數一次性給付完畢。子女撫養費發生法律效力之后,由于生活具有變動性,在父母的經濟狀況撫養能力及社會實際生活水平發生變化時,可以提起要求增加、減少或免除撫養費;子女要求增加撫養費的事由包括: a、原定撫養費數額不足維持當地的實際生活水平; b、因子女患病、上學等,實際需要已超過原定數額。如果上述理由發生以后,不撫養孩子一方,如果不增加費用,由撫養一方承擔,顯然不太公平。當然,無論生活費、教育費都應從實際出發,對于涉及數目較大的,必須由雙方協商確定,否則將由決定的一方個人承擔。現在較為突出的是擇校費。如農村孩子送到貴族學校學習。一次性要交五萬、十萬元,都應由雙方協商費用如何承擔。至于減少與免除子女撫育費,主要是針對供養人的給付能力降低和經濟收入減少; 或子女雖未滿18周歲但已有勞動收入,能以自己的勞動收入維持自己的生活所需這些情形。由于目前在實踐中,一次性支付較多,所以撫養費的變更一般都以增加的占絕大多數。從子女的利益出發,在子女撫養費的給付方面,也可采取先給子女撫養費,后分割夫妻共同財產的辦法,以保障子女利益優先實現。 有人建議子女撫養費實行先行給付,或由法院公告督促給付。子女撫養費執行難問題可采用在身份證件上記載的辦法,由當事人所在單位代扣。2001年12月27日開始實施的《新婚姻法》的司法解釋明確規定,父母撫養的子女僅指“尚在校接受高中及以下學歷教育,或者喪失或未完全喪失勞動能力等非因主觀而無法維持正常生活的成年子女。”很明顯,已將那些大學以上學歷的費用排除在父母的撫養義務之外。 四、什么情況下可以增加撫養費? 撫養費可依法增加,按照司法解釋,離婚后,子女要求增加撫育費的,協商不成的,可向法院起訴。 增加的法定理由是: (1)原定撫育費數額不足以維持當地實際生活水平的; (2)因子女患病、上學,實際需要已超過原定數額的。 (3)有其他正當理由應當增加的。 五、什么情況下可以減免子女撫養費? (1)給付義務的一方,因犯罪被收監勞動改造,無力給付撫養費的,可以減少或者免除給付。 (2)有給付義務的父方或者母方,由于長期疾病或者喪失勞動能力,失去經濟來源,確實無力按照協議或者判決給付撫養費,而撫養子女的一方又能夠負擔大部分子女生活費用的,經給付一方請求,可以減少或者免除給付。 (3)撫養子女的一方再婚,其配偶愿意負擔繼子女的生活費或者教育費的一部或者全部,原有給付義務的父方或者母方,可以適當減少或者免除。負擔繼子女的生活費或者教育費,不是繼父或者繼母的法定義務,如果繼父或者繼母不愿意負擔,生父或者生母還應當繼續承擔撫養費。

    2019.12.05
  • 交通事故的處理時間: 1、暫扣車輛期限 根據道路交通事故處理程序規定,在交通事故處理中,公安交通管理部門可以暫扣交通肇事車輛、嫌疑車輛、車輛牌證和當事人的駕駛證,但應開具暫扣憑證。因檢驗、鑒定的需要,暫扣交通肇事車輛、嫌疑車輛、車輛牌證和駕駛證的期限為20日;需延期的,經上一級公安交通管理部門批準可延長20日。 2、責任認定期限 根據道路交通事故處理程序規定,交通事故責任認定,自交通事故發生之日起應按下列時限作出:輕微事故5日內,一般事故15日內,重大、特大事故20日內。 因交通事故情節復雜不能按期作出認定的,須報上一級公安交通管理部門批準,按上述規定分別延長5日、15日、20日。交通事故責任認定作出后,應當制作《道路交通事故責任認定書》。 當事人對交通事故責任認定不服的,可以在接到交通事故責任認定書后15日內,向上一級公安機關申請重新認定;上一級公安機關在接到重新認定申請書后30日內,應當作出維持、變更或撤銷的決定。 交通事故責任重新認定的決定書作出后,應當制作《道路交通事故責任重新認定決定書》,分別送交申請人和原責任認定部門,原責任認定部門在接到《道路交通事故責任重新認定決定書》后,應當在5日內向各方當事人或者代理人公布重新認定決定。 3、傷殘評定期限 根據道路交通事故處理辦法規定,交通事故的當事人因傷致殘的,在治療終結后的15日內,可向公安機關申請傷殘評定。公安機關應當根據醫院證明和公安部門關于道路交通事故傷殘評定的標準,在接到傷殘評定申請書后30日內評定傷殘等級。當事人對傷殘評定不服的,可在接到評定書后15日內,向上一級公安機關申請重新評定。上一級公安機關在接到重新評定申請書后30日內,應當作出重新評定的決定。 4、賠償調解期限 公安機關在查明事故真相、認清事故責任、確定事故損失后,可召集當事人和有關人員對損害賠償進行調解。損害賠償的調解期限為30日,公安機關認為必要時可以延長15日。對交通事故致傷的,調解從治療終結或定殘之日起;對交通事故致死的,調解從規定的辦理喪葬事宜結束之日起;對交通事故僅造成財產損失的,調解從確定損失之日起。在調解過程中,當事方更換調解參加人的,連續計算調解次數和時間;當事人或代理人因不可抗拒力或特殊情況不能按時參加調解的,調解時限中斷;調解重大、復雜交通事故需要延長調解時限的,須經上一級公安交通管理部門負責人批準后,方可延長。

    2019.12.05
  • 出租方(以下簡稱甲方)____________身份證:_______________________________   承租方(以下簡稱乙方)____________身份證:_______________________________   根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:   第一條房屋基本情況   甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________.   第二條房屋用途   該房屋用途為____________________.   除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。   第三條租賃期限   租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四條租金   該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。   租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。   第五條付款方式   乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。   第六條交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。   第七條甲方對產權的承諾   甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。   第八條維修養護責任   租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。   正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。   租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。   第九條關于裝修和改變房屋結構的約定   乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。   第十條關于房屋租賃期間的有關費用   在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:   1.水、電費;   2.煤氣費;   3.電話費;   4.物業管理費;   5.________________;   6.________________.   在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。   第十一條租賃期滿   租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。   第十二條因乙方責任終止合同的約定   乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:   1.擅自將承租的房屋轉租的;   2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;   3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;   4.拖欠租金累計達____個月;   5.利用承租房屋進行違法活動的;   6.故意損壞承租房屋的;   7._____________________________.   第十三條提前終止合同   租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。   如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。   第十四條登記備案的約定   自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。   第十五條違約責任   租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。   第十六條不可抗力   因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。   第十七條其它   本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。   第十八條合同效力   本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。   第十九條爭議的解決   本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。   第二十條合同份數   本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。   甲方(簽章):___________乙方(簽章):_______________   簽訂日期:__________年____月___日________年_____月___日

    2019.12.05
  • 出租方(以下簡稱甲方)____________身份證:_______________________________   承租方(以下簡稱乙方)____________身份證:_______________________________   根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:   第一條房屋基本情況   甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________.   第二條房屋用途   該房屋用途為____________________.   除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。   第三條租賃期限   租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四條租金   該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。   租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。   第五條付款方式   乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。   第六條交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。   第七條甲方對產權的承諾   甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。   第八條維修養護責任   租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。   正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。   租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。   第九條關于裝修和改變房屋結構的約定   乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。   第十條關于房屋租賃期間的有關費用   在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:   1.水、電費;   2.煤氣費;   3.電話費;   4.物業管理費;   5.________________;   6.________________.   在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。   第十一條租賃期滿   租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。   第十二條因乙方責任終止合同的約定   乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:   1.擅自將承租的房屋轉租的;   2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;   3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;   4.拖欠租金累計達____個月;   5.利用承租房屋進行違法活動的;   6.故意損壞承租房屋的;   7._____________________________.   第十三條提前終止合同   租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。   如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。   第十四條登記備案的約定   自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。   第十五條違約責任   租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。   第十六條不可抗力   因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。   第十七條其它   本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。   第十八條合同效力   本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。   第十九條爭議的解決   本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。   第二十條合同份數   本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。   甲方(簽章):___________乙方(簽章):_______________   簽訂日期:__________年____月___日________年_____月___日

    2019.12.05
  • 取保候審辦理流程: 犯罪嫌疑人、被告人本人和他們的法定代理人、近親屬以及辯護人需要向公安、檢察院、法院提出取保候審的申請。“法定代理人”就是指依法代理被代理人從事某種行為的人。根據刑事訴訟法第一百零六條的規定,法定代理人是指被代理人的父母、養父母、監護人和負有保護責任的機關、團體的代表:“近親屬”則是指夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姊妹。

    2019.12.04
  • 甲方(出借人)   身份證號碼:   乙方(借款人)   身份證號碼:   為了明確責任,恪守信用,在雙方自愿、協商情況下特簽訂本合同以資共同信守。   一、借款金額(大寫)   二、借款用途:借款人因 需要,急需一筆資金。   三、借 款 利 率:______,按年收息,利隨本清。   四、借 款 期 限:借款時間自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。   五、還款日期和方式:____________________________   六、違約責任:   借款方應按合同規定的時間還款。如借款方不按期償還借款,出借方有權限期追回借款,并按合同規定____%計算加收逾期利息。   七、爭議解決方式:協商解決,協商不成,可以向甲方所在的人民法院起訴 .   八、其他:   六、違約責任   1、乙方如未按合同規定歸還借款,乙方應當承擔違約金以及因訴訟發生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部dai款本息為止。   2、乙方如不按合同規定的用途使用借款,甲方有權隨時收回該借款,并要求乙方承擔借款總金額百分之 的違約責任。   七、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方友好協商解決,也可由第三人調解。協商或調解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。   八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,合同文本具有同等法律效力。   甲方(簽字、蓋章)   乙方(簽字、蓋章)   簽訂日期: 年 月 日   簽訂日期: 年 月 日

    2019.12.04
  • 甲方(全稱):   乙方(全稱):   按照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結合本工程具體情況,雙方就本工程施工事宜協商一致,訂立本合同。   一、工程概況   工程名稱:   工程地點:   承包范圍:   承包方式:   二、工程日期   開工日期:   竣工日期:   合同工期總日歷天數:_____天   三、質量標準   工程質量標準:   四、合同價款   金額(人民幣大寫):   五、組成合同的文件   1、本合同   2、中標通知書   3、投標書及附件   4、標準、規范及有關技術文件   5、圖紙   6、工程量清單   7、工程報價單及預算書   雙方有關工程的洽談、變更等書面合同或文件視為本合同的組成部分。   六、合同的生效及終止   1、合同簽訂之日起生效   2、除質量保證書外,甲乙雙方履行合同的全部義務,竣工結算價款支付完畢,乙方向甲方交付竣工工程并驗收達到約定標準后,本合同即告終止。   3、合同的權利義務終止后,甲、乙雙方應當遵循誠實信用的原則,履行通知、協助、保密等義務。   七、圖紙   提供方及份數:   八、甲方工作:   1、提供經當地消防部門審批的設計資料,如在施工中發生變化應及時協調乙方及設計單位予以解決。   2、對乙方施工現場的設備、配線、管路等予以保護。   3、如工程需基建方預留、預埋等基建配合工作,甲方應提前和乙方及基建單位協商解決。   4、提供具備施工條件的施工場地   5、提供施工所需水、電、電訊線路并接至施工場地   6、雙方約定甲方應做的其他工作:   九、乙方工作   1、必須按消防部門審批合格的設計圖紙和《建筑設計防火規范》等有關規定進行施工。   2、在施工過程中,如發現技術要求與現場實際情況不符合《國家消防驗收規范》時應向甲方提出,由甲方和設計單位與消防部門協商解決。   3、乙方應按合同規定的時間完成和提供服務。   十、施工組織設計和工期   1、開工及延期開工   乙方應按合同約定的開工時間開始施工。乙方不能按時開工,應當以書面形式向甲方提出延后開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復乙方。因甲方原因不能按按合同約定的開工時間開始施工。甲方應并以書面形式通知乙方,推遲開工時間,工期順延。   2、由于下列原因造成的工期延誤,工期相應順延:   a)甲方不能按合同規定提供圖紙及開工條件;   b)工程量改變和設計變更;   c)因停水、停電、停氣等原因造成的停工;   d)不可抗拒力;   e)因甲方無法達成約定義務造成的工期延遲;   f)雙方約定工期順延的其他情況:   3、工程竣工   a)乙方按合同條款約定的竣工日期或順延的工期竣工,如遇特殊情況雙方另議。   b)施工中甲方如需提前竣工,雙方協商一致后應簽訂提前竣工合同,作為合同文件組成部分。提前竣工合同應包括乙方為保證工程質量和安全采取的措施,甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工追加的合同價款等內容。   十一、工程質量   a)工程質量應達到合同書約定的質量標準。質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準,乙方承擔違約責任。   b)雙方對工程質量有爭議,由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據其責任分別承擔。   c)乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工,隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗,并為檢查檢驗提供便利條件。   d)甲方代表的檢查檢驗不應影響施工的正常進行。如影響施工的正常進行,影響正常施工的費用由甲方承擔,并相應順延工期。除此之外嚴重影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔。   e)隱蔽工程和中間驗收   根據國家、省、市有關規定執行。   f)重新檢驗   無論甲方代表是否進行過驗驗、當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗時,乙方應按要求進行剝露或開孔,并在檢驗后重新進行修復。甲方承擔由此發生的費用,并相應順延工期。   g)本工程約定的質量保修金為施工合同價款的%,   本工程雙方約定乙方向甲方支付質量保修金為(大寫)   質量保修金應在保修期過后一周內由甲方一次性返還。   本工程約定的質量保修期為一年。一年后如出現故障,乙方只收更換設備款和施工成本費用。   十二、合同價款與支付   1)合同價款的確定本合同價款采用_________方式確定。   2)雙方約定的工程款(進度款)支付方式和時間:   3)甲方應按約定的支付方式和時間支付工程款(進度款),由于甲方未能按時支付工程款(進度款)所造成的一切后果由甲方負責,如影響工程進度的相應順延工期。   4)工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應與工程款(進度款)同期調整支付。   十三、工程設計變更   施工中甲方需對原工程設計進行變更,應提前7天以書面形式向乙方發出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規模時,甲方應報規劃管理部門和其他主管部門重新審查批準,并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。   因工程設計變更所產生的工程費用應作為工程款的一部分與工程款同期調整支付。   十四、竣工驗收與竣工結算   1)工程竣工驗收標準為國家和行業現行各項驗收標準及甲乙雙方的有關約定   2)工程竣工驗收合格后,乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。之后雙方參照本合同書約定的合同價款及補充條款約定的合同價款調整等內容,進行工程竣工結算。   3)甲、乙雙方對工程竣工結算價款發生爭議時,按合同中關于爭議的約定處理。   十五、索賠和爭議   1)違約的處理:   除不可抗拒力外,因乙方不能按合同工期竣工,施工質量達不到設計和規范的要求,或發生其它違約行為,由乙方支付違約金,違約金按工程總造價的0。5%每天計收,但誤期賠償限額不超過合同總價的5%。   2)索賠   除非雙方合同將合同終止,或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應提前10天書面通知違約方后,方可中止或解除合同,由違約方承擔違約責任。   3)爭議   本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向乙方所在地人民法院起訴。   十六、合同解除   1)甲,乙雙方協商一致,可以解除合同。   2)有下列情況之一的,甲、乙雙方可以解除合同:   1、因不可抗力致使合同無法履行;   2、因一方違約致使合同無法履行。   3)一方根據上述約定要求解除合同的,應以書面形式向對方發出解除合同的通知,并在發出通知的前10天告知對方,通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的,按本合同關于爭議的約定處理。   4)合同解除后,乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和轉移工作,按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地,甲方應為乙方撤出提供必要條件,并按合同約定支付應支付的工程價款。已經定貨的材料、設備由訂貸方負責退貨或解除訂貨合同,不能退還的貸款和因退貨,解除訂貨合同發生的費用,由責任方承擔。除此之外,有過錯的一方賠償因合同解除給對方造成的一切損失。   5)合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。   十七、合同份數   本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份;副本一式兩份,甲乙雙方各執一份。   十八、補充條款   甲方:(章)乙方:(章)   法定代表人:法定代表人:   年月日

    2019.12.04
  • 出租方(以下簡稱甲方)____________身份證:_______________________________   承租方(以下簡稱乙方)____________身份證:_______________________________   根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:   第一條房屋基本情況   甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________.   第二條房屋用途   該房屋用途為____________________.   除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。   第三條租賃期限   租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四條租金   該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。   租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。   第五條付款方式   乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。   第六條交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。   第七條甲方對產權的承諾   甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。   第八條維修養護責任   租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。   正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。   租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。   第九條關于裝修和改變房屋結構的約定   乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。   第十條關于房屋租賃期間的有關費用   在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:   1.水、電費;   2.煤氣費;   3.電話費;   4.物業管理費;   5.________________;   6.________________.   在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。   第十一條租賃期滿   租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。   第十二條因乙方責任終止合同的約定   乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:   1.擅自將承租的房屋轉租的;   2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;   3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;   4.拖欠租金累計達____個月;   5.利用承租房屋進行違法活動的;   6.故意損壞承租房屋的;   7._____________________________.   第十三條提前終止合同   租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。   如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。   第十四條登記備案的約定   自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。   第十五條違約責任   租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。   第十六條不可抗力   因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。   第十七條其它   本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。   第十八條合同效力   本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。   第十九條爭議的解決   本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。   第二十條合同份數   本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。   甲方(簽章):___________乙方(簽章):_______________   簽訂日期:__________年____月___日________年_____月___日

    2019.12.04
  • 出租方(以下簡稱甲方)____________身份證:_______________________________   承租方(以下簡稱乙方)____________身份證:_______________________________   根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:   第一條房屋基本情況   甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________.   第二條房屋用途   該房屋用途為____________________.   除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。   第三條租賃期限   租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四條租金   該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。   租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。   第五條付款方式   乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。   第六條交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。   第七條甲方對產權的承諾   甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。   第八條維修養護責任   租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。   正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。   租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。   第九條關于裝修和改變房屋結構的約定   乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。   第十條關于房屋租賃期間的有關費用   在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:   1.水、電費;   2.煤氣費;   3.電話費;   4.物業管理費;   5.________________;   6.________________.   在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。   第十一條租賃期滿   租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。   第十二條因乙方責任終止合同的約定   乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:   1.擅自將承租的房屋轉租的;   2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;   3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;   4.拖欠租金累計達____個月;   5.利用承租房屋進行違法活動的;   6.故意損壞承租房屋的;   7._____________________________.   第十三條提前終止合同   租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。   如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。   第十四條登記備案的約定   自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。   第十五條違約責任   租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。   第十六條不可抗力   因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。   第十七條其它   本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。   第十八條合同效力   本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。   第十九條爭議的解決   本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。   第二十條合同份數   本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。   甲方(簽章):___________乙方(簽章):_______________   簽訂日期:__________年____月___日________年_____月___日

    2019.12.04
  • 委托人:_________性別:_________身份證號:_________   被委托人:_________ 性別:_________身份證編號:_________   本人工作繁忙,不能親自辦理XXX的相關手續,特委托____________作為我的合法代理人,全權代表我辦理相關事項, 對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,并承擔相應的法律責任.   委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止.   委托人:   年 月 日

    2019.12.04
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    房產糾紛2019-12-05
  • 營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的準許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統一規定。正本應當置于公司住所或營業場所的醒目位置,營業執照不得偽造、涂改、出租、出借、轉讓。沒有營業執照的工商企業或個體經營者一律不許開業。在辦理之后需要定時年檢。華律網小編整理了營業執照年檢流程、材料,營業執照年檢時間過了怎么辦,營業執照年檢網上申報的相關知識,歡迎閱讀。

    公司法2019-12-05
  • 1
    薛金龍律師
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    銀川律師-薛金龍律師1
    薛金龍律師
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    薛金龍律師,現執業于寧夏信援律師事務所,主要擅長各類民事經濟糾紛及刑事辯護的法律處理,主要業務領域:刑事辯護、婚姻家庭、合同糾紛、債權債務、交通事故,辦公地址:寧夏回族自治區石嘴山市大武口區盛世龍鼎小區3-2-803室-寧夏信援律師事務所,電話及微信:13014209803。主要業務范圍:1、接受法律咨詢;2、代寫法律文書:合同、婚內協議、起訴狀等訴訟法律文書;3、調證及查詢信息:查詢個人信息、企業注冊信息等各類信息;4、訴前調解;5、代為立案;6、接受委托,進行民事、刑事辯護或代理。歡迎咨詢。

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  • 2
    寧夏浩晟律師事務所
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    銀川律師-寧夏浩晟律師事務所律師2

    寧夏浩晟律師事務所經寧夏司法廳批準和司法部核準于2000年成立的合伙制律師事務所,現有律師(含實習律師)50余名,行政輔助人員4名。合伙人3名,其中政協委員3名。全所律師中具有研究生以上學歷8人,其余為本科學歷。事務所在高端寫字樓購買了1000㎡的辦公室,環境舒適優雅。目前浩晟所在業績、人數及辦公面積、環境等在寧夏律師界居于中上層次,在2007年被評為銀川市行政司法系統先進集體、2016年被評為銀川市優秀律師事務所。聯系電話:15509680205.0951-5982560.

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    陳杰律師
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    陳杰律師
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    陳杰律師畢業于寧夏大學政法學院思想政治教育專業和西北政法學院法律專業,雙學科,法學學士。畢業后從事教育職業4年,目前為寧夏言成律師事務所專職律師。寧夏律師協會會員。同時擔任銀川市興慶區工會法律顧問;興慶區福園社區,麗景社區,景湖社區,春園社區法律顧問。執業至今,辦理了各類民事案件。主攻勞動爭議,工傷賠償案件,在該領域積累豐富實務操作經驗。同時也辦理其他民事案件,如婚姻家庭、民間借貸、欠款、交通事故損害賠償、人身侵權損害賠償、醫療損害賠償、買賣合同、工程施工承包合同、房屋租賃、買賣合同等。刑事案件方面,辦理了盜竊、搶劫、綁架、故意傷害等刑事案件,積累了大量的民事及刑事案件辦案經驗,掌握了嫻熟的辦案技巧,受到了委托人及辦案法官的好評,取得了委托人的信任。

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  • 4
    趙尚進律師
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    銀川律師-趙尚進律師4
    趙尚進律師
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    趙尚進律師,寧夏浩晟律師事務所專職律師,法學本科,為人正直、做事嚴謹、熱愛律師職業。從業至今主要專注于婚姻糾紛、債權債務、交通事故、勞動糾紛、行政訴訟等類型案件。對交通事故、勞動工傷等類型案件有著獨到的見解和處理技巧。以“誠信盡責”為執業理念,具有良好的律師職業道德和敬業精神。

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  • 5
    祁冰律師
    41次回復
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    祁冰律師
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    祁冰律師,畢業于中國政法大學,法學學士,曾在基層人民法院、保險經紀公司、建筑企業、北京市盈科(銀川)律師事務所等多家單位工作過,現寧夏國信嘉華律師事務所專職律師,從業期間接觸了較多的法律實務,對于民事婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛、勞動爭議、侵權糾紛、醫療損害、債權債務等案件的處理有一定的經驗。

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    田艷娟律師
    30次回復
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    田艷娟律師
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    田艷娟律師,法學專業,2016年畢業于江西,具有深厚的法學專業知識,縝密的法律思維,嚴謹的工作態度。2016年2月入職于寧夏矜群律師事務所,師從具有多年從業經驗的律師,認真學習了各類民事糾紛的方式。執業以來研究并熟知各類法律文書,參與并出庭多起民事糾紛,一致得到滿意的解決。尤擅長交通事故,婚姻家庭糾紛,勞動爭議,經濟、債務糾紛等民事糾紛的解決,并對上述糾紛的調解有獨到的解決方式。從業以來,參與制作多起公司合同,對企業間的業務往來合同把握準確。善于處理、調解人際關系,思維開闊,具有高度的誠信意識和律師執業道德。嚴于律己,真誠服務于人,竭誠期待與您的愉快合作!。

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  • 7
    薛丁瑞律師
    28次回復
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    薛丁瑞律師
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    薛丁瑞律師,寧夏言成律師事務所專職律師,畢業于江西理工大學,法學學士學位,系中華全國律師協會會員,銀川市律師協會會員。在律師執業期間,與律所團隊一起為數家企業單位提供法律服務,承辦過大量民商事案件,擅長婚姻家庭、建設工程、合同糾紛、房產糾紛、勞動糾紛、交通事故等訴訟業務。在為客戶提供法律服務過程中堅持以“客戶優先”為原則,以“受人之托、忠人之事”為理念,盡自己努力為客戶爭取合法利益。辦案宗旨:細節決定成敗,辦案過程中絕不放過案件的每一個細節。

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    任炤律師
    20次回復
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    任炤律師
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    任炤律師,男,北京大成(銀川)律師事務所專職律師,中華全國律師協會會員、銀川市律師協會會員。目前主要致力于公司法務、建設工程與房地產糾紛、婚姻繼承糾紛、交通事故人身損害糾紛、合同糾紛、債權清收、刑事辯護等法律研究及實務。為社會各類主體提供法律咨詢,為魯銀投資有限公司、興州房地產有限公司、麥吉屋房地產營銷策劃有限公司等多家區內外公司提供法律服務。對重大事項出具法律意見書,具有較為深厚的法學理論功底,積累了豐富的辦案經驗。自執業以來,一直秉承熱情、嚴謹、認真、負責的態度,依法為當事人謀取更大利益,維護當事人的合法權益。

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  • 9
    趙文超律師
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    趙文超律師
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    趙文超律師是寧夏律師協會會員,畢業于湘潭大學,取得法律職業A證,現為寧夏蕭關律師事務所合伙人和專職律師。專業領域為交通事故、公司法、合同法、人身損害賠償、婚姻糾紛、勞動糾紛、工傷賠償、醫療糾紛等案件。趙文超律師思維嚴謹,敬業勤業,法律積累深厚,始終堅持正義、公平是社會公眾生存底線!立足公益維權事業,專注為公民維權案件提供專業法律服務,切實維護當事人合法權益!具有多年的法律事務實踐經驗:擅長婚姻.交通事故.房產.合同等民事訴訟.運用法律理論知識及豐富的法律實踐經驗為當事人爭取訴訟利益。

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    馬科律師
    11次回復
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    馬科律師
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    馬科律師, 畢業于寧夏大學,現系寧夏言成律師事務所專職律師。從業至今主要專注于刑事辯護、合同糾紛、建設工程、婚姻家事及民間借貸等領域 并長期擔任公司、企業法律顧問。執業以來,一切以當事人的利益為出發點,全面梳理分析案件,為當事人制定作為有利的訴訟策略,最大限度的維護當事人的合法權益。

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  • 1
    馬科律師
    2好評
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    馬科律師
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    馬科律師, 畢業于寧夏大學,現系寧夏言成律師事務所專職律師。從業至今主要專注于刑事辯護、合同糾紛、建設工程、婚姻家事及民間借貸等領域 并長期擔任公司、企業法律顧問。執業以來,一切以當事人的利益為出發點,全面梳理分析案件,為當事人制定作為有利的訴訟策略,最大限度的維護當事人的合法權益。

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    薛丁瑞律師
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    薛丁瑞律師,寧夏言成律師事務所專職律師,畢業于江西理工大學,法學學士學位,系中華全國律師協會會員,銀川市律師協會會員。在律師執業期間,與律所團隊一起為數家企業單位提供法律服務,承辦過大量民商事案件,擅長婚姻家庭、建設工程、合同糾紛、房產糾紛、勞動糾紛、交通事故等訴訟業務。在為客戶提供法律服務過程中堅持以“客戶優先”為原則,以“受人之托、忠人之事”為理念,盡自己努力為客戶爭取合法利益。辦案宗旨:細節決定成敗,辦案過程中絕不放過案件的每一個細節。

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    薛金龍律師
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    銀川律師-薛金龍律師3
    薛金龍律師
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    薛金龍律師,現執業于寧夏信援律師事務所,主要擅長各類民事經濟糾紛及刑事辯護的法律處理,主要業務領域:刑事辯護、婚姻家庭、合同糾紛、債權債務、交通事故,辦公地址:寧夏回族自治區石嘴山市大武口區盛世龍鼎小區3-2-803室-寧夏信援律師事務所,電話及微信:13014209803。主要業務范圍:1、接受法律咨詢;2、代寫法律文書:合同、婚內協議、起訴狀等訴訟法律文書;3、調證及查詢信息:查詢個人信息、企業注冊信息等各類信息;4、訴前調解;5、代為立案;6、接受委托,進行民事、刑事辯護或代理。歡迎咨詢。

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  • 4
    陳杰律師
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    陳杰律師
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    陳杰律師畢業于寧夏大學政法學院思想政治教育專業和西北政法學院法律專業,雙學科,法學學士。畢業后從事教育職業4年,目前為寧夏言成律師事務所專職律師。寧夏律師協會會員。同時擔任銀川市興慶區工會法律顧問;興慶區福園社區,麗景社區,景湖社區,春園社區法律顧問。執業至今,辦理了各類民事案件。主攻勞動爭議,工傷賠償案件,在該領域積累豐富實務操作經驗。同時也辦理其他民事案件,如婚姻家庭、民間借貸、欠款、交通事故損害賠償、人身侵權損害賠償、醫療損害賠償、買賣合同、工程施工承包合同、房屋租賃、買賣合同等。刑事案件方面,辦理了盜竊、搶劫、綁架、故意傷害等刑事案件,積累了大量的民事及刑事案件辦案經驗,掌握了嫻熟的辦案技巧,受到了委托人及辦案法官的好評,取得了委托人的信任。

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刑事辯護交通事故婚姻家庭

薛金龍律師,現執業于寧夏信援律師事務所,主要擅長各類民事經濟糾紛及刑事辯護的法律處理,主要業務領域:刑事辯護、婚姻家庭、合同糾紛、債權債務、交通事故,辦公地址:寧夏回族自治區石嘴山市大武口區盛世龍鼎小區3-2-803室-寧夏信援律師事務所,電話及微信:13014209803。主要業務范圍:1、接受法律咨詢;2、代寫法律文書:合同、婚內協議、起訴狀等訴訟法律文書;3、調證及查詢信息:查詢個人信息、企業注冊信息等各類信息;4、訴前調解;5、代為立案;6、接受委托,進行民事、刑事辯護或代理。歡迎咨詢。

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